Was wird für ein Gutachten benötigt?

Benötigte Unterlagen

Mit der Bearbeitung Ihrer Bewertungsaufgabe können wir beginnen, wenn uns die dazu notwendigen Unterlagen vollständig vorliegen. Für die Verkehrswertermittlung von Immobilien sind die folgenden Unterlagen zwingend erforderlich:

• Bewertungsauftrag
• Vollmacht für den Sachverständigen zur Legitimation bei Behörden, Verwalter etc.
• Bauantragsunterlagen mit Bauplänen und Angaben zum Baujahr
• Baubeschreibung
• Flächenberechnungen
• Angaben zu nachträglichen Veränderungen (möglichst Baupläne)
• Mietverträge, ggf. Angaben zu geplanten Veränderungen
• Abrechnungsunterlagen zu den Nebenkosten

Vom Sachverständigen können mit der erteilten Vollmacht u.a. folgende Unterlagen beschafft werden:

• aktueller Grundbuchauszug
• Flurkarte
• Auskünfte zu Baulasten
• Auskünfte zum Denkmalschutz
• Auskünfte zu Altlasten und Altlasten-Verdacht